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本省政策法規(guī)

【住建廳】關(guān)于加強建筑工程材料價格風險控制的指導意見

1/12/2022 11:25:41 AM瀏覽3114次來源:黃山市屯溪區(qū)建筑業(yè)協(xié)會

建市函〔2021507

各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局(城鄉(xiāng)建設(shè)局)、公共資源交易監(jiān)督管理局、重點工程建設(shè)管理局,廣德市、宿松縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、公共資源交易監(jiān)督管理局、重點工程建設(shè)管理局:

今年以來,我省建筑工程材料價格持續(xù)上漲,其漲幅和影響時間已超出正常預期。為貫徹落實黨中央、國務院及省委、省政府關(guān)于“六穩(wěn)”“六!惫ぷ鞯母黜棝Q策部署,確保工程質(zhì)量和施工安全,確保重點工程按期推進,根據(jù)《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》(住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第16號)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和國家發(fā)展改革委《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包管理辦法》(建市規(guī)〔201912)、《安徽省建筑市場管理條例》、《安徽省建筑工程招標投標管理辦法》(省政府令第301號)等法規(guī)政策精神和要求,現(xiàn)提出如下指導意見:

一、各市、省直管縣(市)住房城鄉(xiāng)建設(shè)、公共資源交易監(jiān)管、重點工程建設(shè)管理部門要嚴格執(zhí)行國家部委、省政府法規(guī)、規(guī)章相關(guān)規(guī)定,建立和完善建筑材料價格異常波動風險共擔機制,督促房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目發(fā)承包雙方增強市場風險意識,切實保障建筑工程,特別是各級政府重點投資工程、重大民生工程順利實施。

二、各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要及時發(fā)布本地區(qū)市場材料價格信息,指導建筑工程招標投標和工程結(jié)算。價格波動較大時,要加大信息采集頻次,及時發(fā)布預警信息

三、各招標控制價編制單位在編制招標控制價和招標文件時,應充分考慮建筑工程材料價格異常波動對工程造價的影響。

四、發(fā)承包雙方應進一步增強工程承包風險意識,嚴格執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)的規(guī)定。招標人應在招標文件和施工合同中,明確約定材料價格風險范圍和超出風險范圍后的調(diào)整辦法,招標文件和施工合同中對材料和工程設(shè)備價格未明確風險范圍和超出風險范圍未明確調(diào)整辦法的,其材料和工程設(shè)備,價差在5%以內(nèi)(含5%)的,由施工單位承擔損失或受益,超過5%以上部分的價差,由建設(shè)單位承擔損失或受益,發(fā)承包雙方應按照相關(guān)規(guī)定,就材料價差調(diào)整等問題及時簽訂補充合同或協(xié)議。投標人在投標報價時應考慮價格風險因素并計算相應的風險費用,不得盲目壓價,確保工程質(zhì)量和施工安全,保證工程按期建成。

五、各市、省直管縣(市)住房城鄉(xiāng)建設(shè)、公共資源交易監(jiān)管、重點工程建設(shè)管理部門要依據(jù)職責,切實加強招標文件和施工合同管理,維護發(fā)承包雙方合法權(quán)益。招標文件和施工合同不得采用無限風險、所有風險或類似語句規(guī)定計價中的風險內(nèi)容及范圍。

六、各市、省直管縣(市)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要會同公共資源交易監(jiān)管、重點工程建設(shè)管理部門及時制定本地區(qū)建筑工程材差調(diào)整的具體實施意見。

有關(guān)貫徹落實情況,請于2021630日前報送廳建筑市場監(jiān)管處(建設(shè)工程招標監(jiān)督管理處)。

聯(lián)系人:顏大為   

聯(lián)系電話(傳真):0551-62871512、62871513。

 

 

                          

  2021527

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