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              本省政策法規(guī)

              【住建廳】關(guān)于加強(qiáng)建筑工程材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制的指導(dǎo)意見

              1/12/2022 11:25:41 AM瀏覽3287次來(lái)源:黃山市屯溪區(qū)建筑業(yè)協(xié)會(huì)

              建市函〔2021507號(hào)

              各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局(城鄉(xiāng)建設(shè)局)、公共資源交易監(jiān)督管理局、重點(diǎn)工程建設(shè)管理局,廣德市、宿松縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、公共資源交易監(jiān)督管理局、重點(diǎn)工程建設(shè)管理局:

              今年以來(lái),我省建筑工程材料價(jià)格持續(xù)上漲,其漲幅和影響時(shí)間已超出正常預(yù)期。為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院及省委、省政府關(guān)于“六穩(wěn)”“六!惫ぷ鞯母黜(xiàng)決策部署,確保工程質(zhì)量和施工安全,確保重點(diǎn)工程按期推進(jìn),根據(jù)《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》(住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第16號(hào))、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和國(guó)家發(fā)展改革委《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法》(建市規(guī)〔201912號(hào))、《安徽省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》、《安徽省建筑工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》(省政府令第301號(hào))等法規(guī)政策精神和要求,現(xiàn)提出如下指導(dǎo)意見:

              一、各市、省直管縣(市)住房城鄉(xiāng)建設(shè)、公共資源交易監(jiān)管、重點(diǎn)工程建設(shè)管理部門要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家部委、省政府法規(guī)、規(guī)章相關(guān)規(guī)定,建立和完善建筑材料價(jià)格異常波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)機(jī)制,督促房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目發(fā)承包雙方增強(qiáng)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí),切實(shí)保障建筑工程,特別是各級(jí)政府重點(diǎn)投資工程、重大民生工程順利實(shí)施。

              二、各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要及時(shí)發(fā)布本地區(qū)市場(chǎng)材料價(jià)格信息,指導(dǎo)建筑工程招標(biāo)投標(biāo)和工程結(jié)算。價(jià)格波動(dòng)較大時(shí),要加大信息采集頻次,及時(shí)發(fā)布預(yù)警信息。

              三、各招標(biāo)控制價(jià)編制單位在編制招標(biāo)控制價(jià)和招標(biāo)文件時(shí),應(yīng)充分考慮建筑工程材料價(jià)格異常波動(dòng)對(duì)工程造價(jià)的影響。

              四、發(fā)承包雙方應(yīng)進(jìn)一步增強(qiáng)工程承包風(fēng)險(xiǎn)意識(shí),嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)的規(guī)定。招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件和施工合同中,明確約定材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)范圍和超出風(fēng)險(xiǎn)范圍后的調(diào)整辦法,招標(biāo)文件和施工合同中對(duì)材料和工程設(shè)備價(jià)格未明確風(fēng)險(xiǎn)范圍和超出風(fēng)險(xiǎn)范圍未明確調(diào)整辦法的,其材料和工程設(shè)備,價(jià)差在5%以內(nèi)(含5%)的,由施工單位承擔(dān)損失或受益,超過(guò)5%以上部分的價(jià)差,由建設(shè)單位承擔(dān)損失或受益,發(fā)承包雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定,就材料價(jià)差調(diào)整等問(wèn)題及時(shí)簽訂補(bǔ)充合同或協(xié)議。投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)考慮價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)因素并計(jì)算相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用,不得盲目壓價(jià),確保工程質(zhì)量和施工安全,保證工程按期建成。

              五、各市、省直管縣(市)住房城鄉(xiāng)建設(shè)、公共資源交易監(jiān)管、重點(diǎn)工程建設(shè)管理部門要依據(jù)職責(zé),切實(shí)加強(qiáng)招標(biāo)文件和施工合同管理,維護(hù)發(fā)承包雙方合法權(quán)益。招標(biāo)文件和施工合同不得采用無(wú)限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類似語(yǔ)句規(guī)定計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及范圍。

              六、各市、省直管縣(市)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要會(huì)同公共資源交易監(jiān)管、重點(diǎn)工程建設(shè)管理部門及時(shí)制定本地區(qū)建筑工程材差調(diào)整的具體實(shí)施意見。

              有關(guān)貫徹落實(shí)情況,請(qǐng)于2021630日前報(bào)送廳建筑市場(chǎng)監(jiān)管處(建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)督管理處)。

              聯(lián)系人:顏大為   

              聯(lián)系電話(傳真):0551-62871512、62871513。

               

               

                                        

                2021527

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